1．談判條件

    昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司2021年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘項(xiàng)目，招標(biāo)人為：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司，現(xiàn)委托昆明市同力建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司對(duì)本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行確定，項(xiàng)目已具備競(jìng)爭(zhēng)性談判條件，歡迎符合條件的潛在競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人參加報(bào)名競(jìng)標(biāo)。

   2．項(xiàng)目概況與談判范圍

 2.1項(xiàng)目概況：對(duì)招標(biāo)人采用公允價(jià)值模式計(jì)量的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以滿(mǎn)足財(cái)務(wù)核算要求。包括招標(biāo)人持有的富滇銀行股份有限公司、誠(chéng)泰財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司等7家公司少數(shù)股權(quán)及持有的位于昆明市域范圍內(nèi)約35萬(wàn)㎡房地產(chǎn)公允價(jià)值進(jìn)行評(píng)估（評(píng)估基準(zhǔn)日兩個(gè)：2021年1月1日；2021年12月31日）。本次服務(wù)費(fèi)約40萬(wàn)元。

 2.2談判范圍：對(duì)招標(biāo)人持有的富滇銀行股份有限公司、誠(chéng)泰財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司等7家公司少數(shù)股權(quán)及持有的位于昆明市域范圍內(nèi)35萬(wàn)㎡房地產(chǎn)公允價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以滿(mǎn)足財(cái)務(wù)核算要求，并分別對(duì)兩個(gè)評(píng)估基準(zhǔn)日出具評(píng)估報(bào)告。

 2.3服務(wù)周期：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)收到委托人提供的全部資料后20個(gè)日歷天完成評(píng)估工作并出具評(píng)估報(bào)告。具體以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)。

 2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、地方現(xiàn)行行業(yè)相關(guān)規(guī)定，滿(mǎn)足招標(biāo)人要求。

 2.5本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

 2.6資格審查方式：資格后審。

   3．對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人要求

 3.1資格要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。

 3.2財(cái)務(wù)要求：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，（提供近三年（2018至2020年）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及報(bào)表），新成立的公司提供成立至今的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及報(bào)表。

 3.3業(yè)績(jī)要求：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人近3年（2019年1月1日至今）承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似業(yè)績(jī)：金融行業(yè)股權(quán)、城市基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)公司股權(quán)或投資性房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)業(yè)績(jī)1項(xiàng)以上。

 3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；近3年（2019年1月1日至今承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)金融行業(yè)股權(quán)、城市基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)股權(quán)或投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)業(yè)績(jī)。

 3.5其他人員要求：參與評(píng)估的其他團(tuán)隊(duì)成員具有資產(chǎn)評(píng)估師證書(shū)的不少于2人，執(zhí)業(yè)3年以上，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

 3.6信譽(yù)要求：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒(méi)有騙取中標(biāo)、沒(méi)有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；2017年至今無(wú)因競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄。

 3.7本次競(jìng)爭(zhēng)性談判不接受聯(lián)合體參加競(jìng)標(biāo)。

   4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

 4.1凡有意參加競(jìng)標(biāo)者，請(qǐng)于2021年 12月 7 日至2021年 12 月 13日，每日上午09：00時(shí)~11：00時(shí)，下午14：00時(shí)~17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），至昆明市同力建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司﹙昆明市新興路中段霖嵐國(guó)際A座9樓）持評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件加蓋公章、評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或法定代表人身份證明書(shū)（原件）及評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章、評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋公章、評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

 4.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)600元，售后不退。購(gòu)買(mǎi)文件繳納費(fèi)用方式為：現(xiàn)金繳納或?qū)D(zhuǎn)賬。

 4.3報(bào)名成功后，競(jìng)爭(zhēng)性談判文件將以電子版形式（格式為*PDF）發(fā)送至各競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人郵箱。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。

    5．競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的遞交

 5.1競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間及競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間為2021年12月 15 日 14 時(shí) 30 分，地點(diǎn)為：昆明市同力建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司（昆明市新興路中段霖嵐廣場(chǎng)A座902室）。

 5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件，招件人將不予受理。

    6. 發(fā)布公告的媒介

 本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）及昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（http://m.anniegugliotta.com）上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

    7. 請(qǐng)競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人自行關(guān)注云南省、昆明市關(guān)于疫情的相關(guān)規(guī)定。

    8．聯(lián)系方式

 招 標(biāo) 人：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司

 地 址： 昆明市西山區(qū)盤(pán)龍路25號(hào)

 聯(lián) 系 人：馬工

 聯(lián)系電話(huà)：15308896146

 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：昆明市同力建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司

 地址：昆明市新興路中段霖嵐國(guó)際A座9樓

 聯(lián)系人：王工、張工

 電話(huà)：0871－63114071